Dapatkan pemahaman mendalam tentang SBU Jasa Konstruksi Spesialis PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi. Baca artikel ini untuk mengetahui segala hal tentang sertifikat badan usaha, proses pengajuan, persyaratan, dan pentingnya memiliki SBU dalam industri konstruksi di Indonesia.

Baca Juga: Panduan Lengkap Pendirian CV untuk Bisnis Anda

Gambar SBU Jasa Konstruksi Spesialis PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi

Apa itu SBU Sertifikat Badan Usaha Jasa Konstruksi?

SBU Sertifikat Badan Usaha adalah sebuah dokumen sertifikat yang dikeluarkan sebagai tanda bukti resmi atas usaha yang dilakukan oleh suatu perusahaan di bidang jasa konstruksi. SBU konstruksi merupakan bukti pengakuan Badan Usaha Jasa Konstruksi (BUJK) untuk dapat mengikuti proses pengadaan barang atau jasa. SBU konstruksi ini merupakan dokumen wajib yang dimiliki oleh BUJK dalam menjalankan layanan jasa Konstruksi.

Kenapa perusahaan jasa konstruksi harus memiliki SBU? Apa fungsi atau kegunaan dari SBU tersebut?

Salah satu fungsi Sertifikat Badan Usaha (SBU) adalah syarat untuk ikut serta dalam lelang atau tender.com/">tender. Selain itu, SBU LLPJK juga dapat digunakan sebagai salah satu prasyarat membangun kerja sama dengan BUJKA dan BUJK Nasional.

Salah satu alasan perusahaan harus memiliki SBU adalah pengurangan pajak. Bagi perusahaan jasa konstruksi yang memiliki SBU akan dikenakan besaran tarif sesuai dengan klasifikasinya. Sedangkan, perusahaan jasa konstruksi yang tidak memiliki SBU akan dikenakan tarif PPh badan atau PPh orang pribadi normal yang tentu tarifnya lebih besar.

SBU dikeluarkan Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi (LPJK) PUPR. Proses pembuatan sertifikat ini akan dibantu oleh Lembaga Sertifikasi Badan Usaha (LSBU) dengan sistem OSS (Online Single Submission).

Masa berlaku SBU adalah tiga tahun semenjak tanggal ditetapkan sertifikat usaha tersebut. Sebelum mengajukan permohonan SBU Konstruksi setiap BUJK harus memiliki Nomor Induk Berusaha (NIB) dengan KBLI sesuai klasifikasi usaha jasa konsultan konstruksi, pekerjaan konstruksi atau pekerjaan konstruksi terintegrasi.

Baca Juga: Panduan Lengkap Pembuatan CV Perusahaan yang Efektif

Dasar Hukum SBU Jasa Konstruksi Spesialis PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi

Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi disebutkan “Setiap badan usaha yang mengerjakan jasa konstruksi wajib memiliki Sertifikat Badan Usaha”.

Pasal 30 Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja disebutkan “Setiap badan usaha yang mengerjakan Jasa Konstruksi wajib memiliki Sertifikat Badan Usaha”.

Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi, disebutkan “Setiap badan usaha yang mengerjakan Jasa Konstruksi wajib memiliki Sertifikat Badan Usaha”.

Peraturan Pemerintah Nomor 14 Tahun 2021 tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 Tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 Tentang Jasa Konstruksi.

SBU Konstruksi harus dimiliki oleh BUJK yang menyeleggarakan layanan jasa konstruksi sebagaimana dijelaskan dalam Pasal 100 Peraturan Pemerintah Nomor 5 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Perizinan Berusaha Bebasis Risiko.

Peraturan Menteri PUPR Nomor 6 Tahun 2021 Tentang Standar Kegiatan Usaha dan Produk Pada Penyelenggaraan Perizinan Berusaha Berbasis Risiko Sekto PUPR.

Peraturan Menteri PUPR Nomor 8 Tahun 2022 tentang Tata Cara Pelaksanaan Pemenuhan Sertifikat Standar Jasa Konstruksi Dalam Rangka Mendukung Kemudahan Perizinan Berusaha Bagi Pelaku Usaha Jasa Konstruksi.

Baca Juga: Mengapa FDI Adalah Kunci Kesuksesan Ekonomi Indonesia

Cakupan Pekerjaan dalam SBU Jasa Konstruksi Spesialis PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi

PL003 Spesialis Penyiapan Lahan Konstruksi merupakan salah satu sub-bidang SBU Jasa Konstruksi yang memiliki cakupan pekerjaan khusus. Cakupan pekerjaan dalam SBU ini meliputi persiapan dan penyiapan lahan untuk proyek konstruksi. Hal ini mencakup berbagai aspek seperti pemindahan tanah, perataan lahan, dan persiapan infrastruktur dasar sebelum konstruksi sebenarnya dimulai.

Pekerjaan ini memegang peran penting dalam tahap awal proyek konstruksi dan memastikan bahwa lahan yang akan digunakan siap untuk pembangunan. Dalam SBU ini, perusahaan harus memenuhi sejumlah persyaratan khusus yang mencakup aspek keuangan, kualifikasi, dan peralatan yang sesuai untuk tugas ini.

Baca Juga: Mengapa Kesehatan Kerja Penting untuk Kesuksesan Bisnis Anda

Kualifikasi SBU Jasa Konstruksi Spesialis PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi

Kualifikasi SBU Jasa Konstruksi Spesialis PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi dipengaruhi oleh beberapa hal di antaranya adalah:

Kualifikasi Kecil:

• Penjualan Tahunan lebih dari Rp 2.500.000.000 (dua setengah milyar rupiah)
• Kemampuan Keuangan lebih dari Rp 300.000.000 (tiga ratus juta rupiah)

Kualifikasi Menengah:

• Penjualan Tahunan lebih dari Rp 2.500.000.000 (dua setengah milyar rupiah)
• Kemampuan Keuangan lebih dari Rp 2.000.000.000 (dua milyar rupiah)

Kualifikasi Besar:

• Penjualan Tahunan lebih dari Rp 50.000.000.000 (Lima puluh milyar rupiah)
• Kemampuan Keuangan lebih dari Rp 25.000.000.000 (dua puluh lima milyar rupiah)

Perusahaan BUJKA (Badan Usaha Jasa Konstruksi Asing) memiliki persyaratan khusus yang lebih tinggi dalam hal penjualan tahunan dan kemampuan keuangan. Hal ini mencerminkan kompleksitas proyek yang mungkin dihadapi oleh perusahaan asing yang beroperasi di Indonesia.

Baca Juga: Logo Keselamatan Kerja: Simbol Penting dalam Dunia Industri

Masa Berlaku SBU Jasa Konstruksi Spesialis PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi

Masa berlaku SBU Jasa Konstruksi Spesialis PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi adalah 3 (tiga tahun) tahun sejak diterbitkan. SBU konstruksi yang diterbitkan berlaku untuk jangka waktu 3 (tiga) tahun dan dapat diperpanjang, serta dapat dilakukan perubahan. SBU konstruksi yang akan diperpanjang harus diajukan sebelum habis masa berlakunya.

Baca Juga: Kesehatan Kerja Adalah: Kunci Kesuksesan Bisnis dan Produktivitas Optimal

Syarat Proses SBU Jasa Konstruksi Spesialis PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi

Sebelum melakukan pendaftaran SBU Jasa Konstruksi Spesialis PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi, tentunya Anda harus memenuhi persyaratan yang telah ditetapkan. Tentunya ada banyak persyaratan yang harus Anda ketahui. Lebih lanjut, berikut ini merupakan syarat wajib pembuatan SBU terbaru.

Syarat Penjualan Tahunan:

Penjualan tahunan adalah pengalaman kerja badan usaha jasa konstruksi (BUJK) dalam menyelesaikan pekerjaan atau proyek konstruksi berdasarkan kontrak baik sebagai Konsultan atau Kontraktor. Nilai penjualan tahunan sebagaimana dimaksud didasarkan pada perolehan pekerjaan dalam masa berlakunya SBU konstruksi (3 tahun). Penjualan tahunan dibuktikan dengan rekaman kontrak kerja konstruksi dan berita acara serah terima pekerjaan sebagai persyaratan untuk mengajukan permohonan SBU Konstruksi kepada Lembaga Sertifikasi Badan Usaha (LSBU) melalui sistem OSS yang terintegrasi ke portal perizinan PUPR.

Dalam hal kontrak kerja konstruksi terdapat bentuk kerja sama operasional dan/atau kontrak dengan subpenyedia jasa, laporan penjualan tahunan dipisahkan sesuai dengan porsinya. Dalam hal penjualan tahunan sebagaimana dimaksud sudah digunakan pada subklasifikasi tertentu, penjualan tahunan tidak dapat digunakan untuk permohonan kualifikasi dan subklasifikasi yang berbeda.

Syarat Keuangan:

Persyaratan keuangan berlaku untuk jasa konsultan konstruksi umum, pekerjaan konstruksi umum dan terintegrasi sedangkan nilai aset merupakan persyaratan untuk jasa konsultan spesialis dan pekerjaan konstruksi spesialis. Persyaratan kemampuan keuangan atau aset sebagai untuk mendapatkan Sertifikat Badan Usaha Jasa Konstruksi diatur dalam Peraturan Pemerintah Nomor 5 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Perizinan Berusaha Berbasis Risiko.

Kemampuan keuangan perusahaan diperoleh dari nilai total ekuitas pada:

1. Neraca keuangan, untuk perusahaan kualifikasi kecil; dan
2. Laporan keuangan hasil audit kantor akuntan publik yang teregistrasi sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan, untuk perusahaan kualifikasi menengah dan besar.

Dalam hal total ekuitas dinyatakan dalam mata uang asing, total ekuitas harus dikonversi ke dalam mata uang rupiah menggunakan kurs yang ditetapkan oleh Bank Indonesia pada saat proses sertifikasi oleh Lembaga Sertifikasi Badan Usaha (LSBU).

Syarat Peralatan:

Syarat pertama yang harus Anda penuhi yakni terletak pada data peralatan. Pemenuhan komitmen penyediaan peralatan konstruksi tersebut dilakukan dengan menyampaikan bukti kepemilikan kepada LSBU yang melakukan penilaian kelayakan atas SBU Konstruksi paling lama 30 hari kalender setelah diterbitkannya SBU Konstruksi.

Kemampuan BUJK dalam penyediaan peralatan konstruksi dibuktikan dengan dokumen sebagai berikut:

• Faktur penjualan;
• Akta jual beli;
• Kuitansi;
• Surat hibah;
• Perjanjian sewa; atau
• Laporan neraca aset BUJK, atau neraca konsolidasi pada satu holding.

Syarat Tenaga Kerja:

Untuk dapat ditetapkan sebagai PJTBU dan PJSKBU setiap tenaga kerja konstruksi harus memiliki Sertifikat Kompetensi Kerja (SKK) sesuai klasifikasi, kualifikasi dan jenjang mengacu pada standar Kerangka Kualifikasi Nasional Indonesia (KKNI). Tenaga kerja konstruksi sebagaimana dimaksud merupakan tenaga tetap badan usaha yang tidak boleh merangkap jabatan pada badan usaha lain.

Tenaga kerja yang ditetapkan sebagai PJSKBU dapat merangkap paling banyak 5 (lima) subklasifikasi dalam 1 (satu) Klasifikasi yang sama.

Syarat Sistem Manajemen:

BUJK harus memenuhi persyarayan Standar Sistem Manajemen sebaga berikut;

• Sistem Manajemen Mutu (ISO 9001) paling lambat 1 (satu) tahun sejak SBU diterbitkan;
• Sistem Manajemen Anti Penyuapan (ISO 37001) paling lambat 3 (tiga) tahun sejak SBU kualifikasi kecil diterbitkan;
• Sistem Manajemen Anti Penyuapan (ISO 37001) paling lambat 2 (dua) tahun sejak SBU kualifikasi menengah diterbitkan;
• Sistem Manajemen Anti Penyuapan (ISO 37001) paling lambat 1 (satu) tahun sejak SBU kualifikasi besar diterbitkan.

Baca Juga: Keselamatan dan Kesehatan Kerja: Kunci Keberhasilan Bisnis

Biaya dan Lama Proses SBU Jasa Konstruksi Spesialis PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi

Hubungi kami di nomor +62813-9354-4270 untuk mengetahui informasi biaya terbaru SBU Jasa Konstruksi Spesialis PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi. Estimasi Lama proses jika dokumen lengkap adalah 1-2 minggu. Kami bantu review dan lengkapi berks-berkas jika perusahaan belum memiliki.

Baca Juga: Menggali Peluang Dalam Tender Konstruksi

Sanksi Terkait SBU Jasa Konstruksi Spesialis PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi

Sanksi Bagi Yang Tidak Memiliki SBU Konstruksi

Bagi BUJK yang tidak memiliki SBU Konstruksi, maka pelaku usaha dapat dikenakan sanksi berupa peringatan tertulis dan juga denda sebagai berikut :

• BUJK Nasional, sebesar 10 persen dari semua nilai kontrak.
• Kantor Perwakilan BUJKA, sebesar 20 persen dari semua nilai kontrak.
• BUJK Penanaman Modal Asing, sebesar 10 persen dari semua nilai kontrak.

Sedangkan bagi BUJK yang memiliki keterlambatan untuk memperpanjang SBU Konstruksi, maka akan dikenakan sanksi berupa peringatan tertulis dan denda sebesar :

• BUJK Nasional kualifikasi Kecil, denda keterlambatan sebesar Rp 500.000,00 per hari kerja.
• BUJK Nasional kualifikasi Menengah dan/atau bersifat Spesialis, denda keterlambatan sebesar Rp 1.000.000,00 per hari kerja.
• BUJK Nasional kualifikasi Besar, denda keterlambatan sebesar Rp 1.500.000,00 per hari kerja.
• BUJKA kualifikasi Besar dan/atau bersifat Spesialis, denda keterlambatan sebesar Rp 5.000.000,00 per hari kerja.

Perlu diingat pula bahwa apabila Badan Usaha Jasa Konstruksi (BUJK) dalam 15 hari kerja sejak diberikan sanksi tidak dilakukan pembayaran, maka BUJK akan diberhentikan sementara, yang diikuti dengan pembayaran sanksi sebesar 2x lipat dari yang pertama kali ditentukan. Apabila dalam 15 hari kerja, namun Badan Usaha Jasa Konstruksi (BUJK) masih tidak memenuhi ketentuan tersebut, maka hal tersebut akan mengakibatkan pencabutan SBU Konstruksi milik BUJK.

Baca Juga: Mengungkap Apa Itu FDI Foreign Direct Investment

Cara Cek Keaslian SBU Jasa Konstruksi Spesialis PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi

Cara cek keaslian SBU Jasa Konstruksi Spesialis PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi dapat dilakukan dengan beberapa metode berikut:

Menggunakan Website:

Anda dapat mengunjungi situs web ceksbujk.com dan memasukkan nama perusahaan atau ID izin portal PUPR untuk melakukan pengecekan keaslian SBU.

Menggunakan Aplikasi Android:

Untuk pengguna perangkat Android, terdapat beberapa aplikasi yang dapat digunakan untuk cek keaslian SBU, antara lain:

• SKK LPJK Scanner
• SKK Scanner 2022
• Scanner Jasa Konstruksi
• Aplikasi Jakontrust

Baca Juga: Panduan Lengkap Cara Membuat Nomor Induk Berusaha

Kesimpulan

SBU Jasa Konstruksi Spesialis PL003 Penyiapan Lahan Konstruksi merupakan salah satu bentuk sertifikasi yang penting bagi perusahaan di industri konstruksi di Indonesia. Dalam artikel ini, kami telah menjelaskan apa itu SBU, dasar hukumnya, cakupan pekerjaan, kualifikasi, syarat-syarat, biaya, masa berlaku, sanksi, dan cara melakukan pengecekan keaslian SBU. Semua informasi ini penting bagi perusahaan yang bergerak di bidang jasa konstruksi untuk memastikan bahwa mereka memenuhi persyaratan dan memiliki SBU yang sah.

Baca Juga: Contoh Terbaru Soal Ujian Ahli K3 Kimia dan Jawabannya

Hubungi Kami

Untuk informasi lebih lanjut, Anda dapat menghubungi Gaivo Consulting melalui:

Telepon/WhatsApp: +62813-9354-4270

Alamat: Ruko Grand Boulevard Blok U01A no 369 Bundaran 5 Citra Raya, Cikupa, Tangerang, Banten, Indonesia

Email: info@gaivoconsulting.com

Website: +62813-9354-4270</p> <p>Alamat: 369 5 <a <h2>Hubungi Anda Banten, Blok Boulevard Bundaran Cikupa, Citra Consulting Gaivo Grand Indonesia</p> <p>Email: Kami</h2> <p>Untuk Raya, Ruko Tangerang, U01A dapat href= info@gaivoconsulting.com</p> <p>Website: informasi lanjut, lebih melalui:</p> <p>Telepon/WhatsApp: menghubungi no noopener">https://www.gaivoconsulting.com